希尔顿饭店
花小蜜太阳系科普精灵2020年9月4日，今日美国等媒体爆出时代广场希尔顿酒店宣布永久关门…连它都扛不住，说明一系列这类企业面临着绝境。民主党市长治下的纽约已经到了海量大企业永久关门的境地当然库莫州长依然在呼吁富人回归回来交税支撑纽约政府的开销然而愿意回到纽约的富人寥寥无几人们担心无休无止的叛乱以及居高不下的纽约特色税收今日美国报道截图1希尔顿酒店宣布永久关门位于纽约市中心、楼高44层的时代广场希尔顿酒店(Hilton Times Square)本周宣布永久关闭，在遭受新冠疫情重创的旅游业城市全面枯竭之际，对早已四面楚歌的旅馆业无异再敲警钟；华尔街金融家们忧心，这仅仅是冰山的一角。?与此同时，在无力支付债务后，美国房产投资信托基金Ashford Hospitality本周也被迫决定将其才刚买进、位在中城西的Embassy Suites产权移交给贷方。事实上，光是纽约市内就有34%的宾馆类企业拖欠着巨额帐款，美国酒店投资银行的道格拉斯Robert Douglas认为，未来将有更多宾馆面临关门的风险。“这，只是冰山一角。”该行总经理赫彻(Doug Hercher)说，“大多数旅馆已在用老本来支付短期利息，纽约市绝大多数大旅馆无法支应还本付息，导致所需现金大增，并限制了延长贷款协议的能力。”根据证券化抵押贷款机构Trepp的数据，在商业抵押贷款的证券化领域中，曼哈顿有14个物业的贷款被拖欠达60天以上；至于个别贷款领域，位在肉库区(Meatpacking District)的标准酒店(Standard Hotel)、金融区的假日酒店(Holiday Inn)和南时报广场温德姆TRYP酒店(TRYP by Wyndham)，都已超过了违约标准。其中许多宾馆都位于曼哈顿的时代广场和中城附近，这些街区通常吸引成千上万的游客，是商务旅行的热门下榻之处。百老汇也一直是吸引国际游客的首选旅行目的地，而设置在附近的旅馆通常是体验纽约的一部分。然而，由于预计到明年才会恢复正式的现场演出，所以临近大剧院的酒店几乎都长期空著。甚至在新冠病毒大流行之前，专家们就已担心纽约市的旅馆房间过多。根据旅馆管理分析公司Smith Travel Research的统计，过去五年开发商为纽约旅馆新修的客房数，超过了美国任何其他文旅市场，2019年新增为6131间，而2018年新增为3696间。旅馆业主是否能够找到还清债务并保持正常运作的方式，还有待观察。时代·希尔顿酒店是一家耸立于纽约时代广场，高达44层的地标性精品酒店。酒店位于第7大道和第8大道之间的第42街，步行数分钟即可前往百老汇剧院、各种“特色”夜生活场所、纽约的购物街、餐厅一条街、杜莎夫人蜡像馆、曼哈顿奇幻博物馆和洛克菲勒中心。曾经，这里的确是美国最最黄金的地块…无论是漫长的疫情封城令还是络绎不绝的暴徒都让这个曾经繁华的地方变得门可罗雀界面新闻6月初的一篇报道称，时代广场希尔顿酒店抵押贷款现实估值仅为7700万美元，很容易出现资不抵债的违约状况。分析人士称由于休闲旅客更愿意选择人烟稀少的城市周边，而商旅客群在短时间内难以完全复苏，目前来看美国疫情对城市中心的酒店冲击更大。希尔顿酒店8月6日公布的第二季度财报显示，截至6月30日，公司第二季度营收为5.64亿美元，同比下降77%；净亏损4.3亿美元……这是昨天晚上曼哈顿大街被黑命贵打砸抢劫的新闻截图…在闹事的安提法和黑命贵成员散去之后，纽约警方在现场找到了电击枪、烟雾弹、盗窃工具和涂鸦漆…守法的纽约市民仍然生活在严厉的冠状病毒封城限制下，而野生动物和罪犯摧毁了这个曾经繁华的城市。这就是民主党长期统治后的样子。看来某家族全员撤出纽约是非常明智的…感谢看完，辛苦了！记得还有投票这个小环节哦……
